Израильская политика

[seho]

В других странах подобное располагается часто в самом центре города, только что не в караванах, а в субсидируемых домах.

И в результате имеют Детройт, где в центре ощущение постапоколипсиса, а на окраине можно жить. Хотя в Париже концлагерь собираются строить таки на окраине.

[seho]

Реально, в принципе, это тоже риск.

Основной риск это как раз ссуда, которая привязана к недвиге. В смысле,  и падение цены на недвижимость и/или  падение цены сдачи, может сильно подкосить бизнес план.

[Угрюм-Бурчеев]

В других странах подобное располагается часто в самом центре города, только что не в караванах, а в субсидируемых домах.

И в результате имеют Детройт, где в центре ощущение постапоколипсиса, а на окраине можно жить. Хотя в Париже концлагерь собираются строить таки на окраине.

В Париже уже есть практически в центре такие кварталы, куда лучше не заходить.
Но, в принципе, чему удивляться? В центре дома старые (а сносить хлопотно или нельзя - памятник архитектуры), узкие дороги, пробки, невозможность парковки (уж 40 лет назад была лотерея, где первый приз - возможность 10 лет парковаться в центре Парижа, а второй, всего-навсего - кругосветное путешествие). Поэтому обеспеченные начинают переселяться в пригороды, а в ветхое жилье заселяются неимущие. В Израиле пока это мало заметно из-за молодости страны и ажиотажного спроса на жилье, причем любое.

[Угрюм-Бурчеев]

Зря. В других странах подобное располагается часто в самом центре города, только что не в караванах, а в субсидируемых домах.

Ну пусть оно и остаётся в других странах. Я сейча живу практически в центре. На фига мне это???

Тебя не поймешь - в центре селить не хочешь и на окраине тоже. Где-то они должны жить? Чтобы работать в центре Ришона - продавцами, уборщицами, бэбиситтерами, учителями...

[Угрюм-Бурчеев]

Реально, в принципе, это тоже риск.

Основной риск это как раз ссуда, которая привязана к недвиге. В смысле,  и падение цены на недвижимость и/или  падение цены сдачи, может сильно подкосить бизнес план.

Я в этой ссуде плохо понимаю. Знаю, что построена она так, чтобы получше ободрать заемщика, и снизить всякий риск для банка - вот и все.

[spolokh]

А схирут действительно покрывает машканту плюс ремонты?

Более менее сходится.

[Угрюм-Бурчеев]

А схирут действительно покрывает машканту плюс ремонты?

Более менее сходится.

Э.
Нескромный вопрос - а какой процент машканта от стоимости дома составляет?

[spolokh]

А схирут действительно покрывает машканту плюс ремонты?

Более менее сходится.

Э.
Нескромный вопрос - а какой процент машканта от стоимости дома составляет?

Соответствующую. Я проводил прикидки и в том числе по этому параметру. Но прикидки достаточно поверхностные.

[agnes]

А схирут действительно покрывает машканту плюс ремонты? Я действительно не знаю, я спрашиваю.

У нас вторая квартира(её сдача на съем) покрывала полностью свою ипотеку и примерно 40% от ипотеки второй квартиры. Сейчас, когда эта квартира выплачена, так и вообще все идет в плюс.

[Burzum]

Тебя не поймешь - в центре селить не хочешь и на окраине тоже. Где-то они должны жить? Чтобы работать в центре Ришона - продавцами, уборщицами, бэбиситтерами, учителями...

А они и живут. Кто то купил, кто то на схируте, кто то в центре кто то не очень. А субсидированный район у нас тоже есть. С эфиопами. Так вот, спасибо не надо.
Вот посмотри. Я купил квартиру в относительно дорогом районе потому что хорошие школы, сады и т.д. То есть заплатил за это деньги. Сейчас начать строить в моей шхуне сибсидированное жильё будет немного нечестно по отношению ко мне, нет? Я понимаю что у многих проблемы, но не надо их за мой счёт решать. Мои же никто не решает.

[Угрюм-Бурчеев]

А они и живут. Кто то купил, кто то на схируте, кто то в центре кто то не очень. А субсидированный район у нас тоже есть. С эфиопами. Так вот, спасибо не надо.
Вот посмотри. Я купил квартиру в относительно дорогом районе потому что хорошие школы, сады и т.д. То есть заплатил за это деньги. Сейчас начать строить в моей шхуне сибсидированное жильё будет немного нечестно по отношению ко мне, нет? Я понимаю что у многих проблемы, но не надо их за мой счёт решать. Мои же никто не решает.

Реально, с нашим социализмом тебя те, кто живет не в твоем районе не поймут и заклеймят жадным элитаристом, зазнавшимся и оторвавшимся от масс. Мэрия и суды, насколько помню, это также проблемой не считает, даже наоборот (ну, если сами, конечно, там не проживают).
А караваны и фургончики, кстати - не субсидированные. Стоят просто дешево, стоят на дешево арендованной земле...

[Угрюм-Бурчеев]

А схирут действительно покрывает машканту плюс ремонты? Я действительно не знаю, я спрашиваю.

У нас вторая квартира(её сдача на съем) покрывала полностью свою ипотеку и примерно 40% от ипотеки второй квартиры. Сейчас, когда эта квартира выплачена, так и вообще все идет в плюс.

Я действительно хочу понять (без прикола). Дом стоимостью 1 млн. можно сдавать за сумму большую, чем три с полтиной косых (что отбивает 25 летнюю стоимость - без учета процентов и инфляции)? Или я где-то ошибаюсь?

[agnes]

Теракт в Шароне, Т-А. Стрельба, пишут о 9 пострадавших. Один зверек обнулен, ищут других.

[Delta ♔]

Масяня. Очень жизненно.

[seho]

Теракт в Шароне, Т-А. Стрельба, пишут о 9 пострадавших.

Вот теперь и посмотрим на орла нашего дона Ребу  Либермана.

[Угрюм-Бурчеев]

Теракт в Шароне, Т-А. Стрельба, пишут о 9 пострадавших. Один зверек обнулен, ищут других.

Да нет, четверо погибших израильтян, террористов взяли живьем.
А жаль, что никого из террорюг не грохнули. Вот бы и посмотрели на Либермана, когда армия требовала бы вернуть тело родственникам, а решение военно-политического кабинета не возвращать может пересмотреть официально (ну, если не считать "бардака" в армии) только министр обороны.

[Угрюм-Бурчеев]

Хульдаи или вообще рехнулся или решил пойти в госполитику и быть левее Яхимович - слушал сейчас отрывочно его по ГАЛАЦу - так он, активно переписывая историю, заявил, что Садат, не получив Синая по переговорам, пошел войной и принудил Израиль к отдаче Синая. Заодно сказал, что охрана в месте теракта была хорошей и пересматривать ее не будут.
Это, кстати, тот самый Хульдаи, который активно заселяет "беженцами" южный Тель-Авив - а там он когда государство для них начнет строить?

[agnes]

Хульдаи или вообще рехнулся

Дедушка старый(71), ему все равно... 

Вот теперь и посмотрим на орла нашего дона Ребу  Либермана.

Что Биби решит, то Ивет и сделает. 

[Угрюм-Бурчеев]

Вот теперь и посмотрим на орла нашего дона Ребу  Либермана.

Что Биби решит, то Ивет и сделает. 

Ответственность-то будет лежать не на Биби, а на Либермане.

[seho]

Что Биби решит, то Ивет и сделает. 

Шикарная позиция, когда он шёл на МО, рассказывалось как он орлом будет эфиопам рассказывать как Асуан бомбить и вообще в 48 часов....    А тут как Биби скажет так и будет.  

[seho]

Ответственность-то будет лежать не на Биби, а на Либермане.

Ага, вот и посмотрим кто кого кинет. 

[agnes]

Какие ваши предложения?  Подогнать к Ятте пару батарей M270 MLRS и как в Сирии? 

[seho]

Какие ваши предложения?

Как минимум не строить из себя большого героя  до назначения,  особенно в теме где твои знания сильно ограниченны.  А то через неделю выясняется, что король то голый.  И дело не в конкретных действиях после очередного теракта, а в понтах которые разбрасывались вёдрами до назначения. Потому как теперь любое его заявления подпадает под вывеску:  "Как Биби решит так и будет".  И может быть проигнорировано как не  несущее смысла.

[agnes]

Как минимум

מה שרואים שם, לא רואים כאן 

[seho]

מה שרואים שם, לא רואים כאן

Это очевидная пятилетнему ребёнку мысль является для Либрмана откровением.   Интересно, всё похоже ещё хуже чем я думал. 

[Угрюм-Бурчеев]

מה שרואים שם, לא רואים כאן

Это очевидная пятилетнему ребёнку мысль является для Либрмана откровением.   Интересно, всё похоже ещё хуже чем я думал. 

Я все-таки предпочитаю посмотреть на его действия, отличающиеся от стандартно-спонтанно-инстинктивных после терактов - как запрет на въезд, блокада деревни террорюг, аресты и допросы родственников и знакомых - какую политику он поведет после, к понедельнику, и потом начать оценивать - пляшет ли он под дудочку Биби или пытается выглядеть жутко крутым.

[seho]

отличающиеся от стандартно-спонтанно-инстинктивных после терактов - как запрет на въезд, блокада деревни террорюг, аресты и допросы родственнико

Я даю процентов 80, что на этом всё и закончится.

[Угрюм-Бурчеев]

отличающиеся от стандартно-спонтанно-инстинктивных после терактов - как запрет на въезд, блокада деревни террорюг, аресты и допросы родственнико

Я даю процентов 80, что на этом всё и закончится.

Реально, мы действительно не знаем, чем это закончится.
То есть, в принципе, можно предположить, что этим терактом хамасовцы хотят проверить Либера на реакцию - и, по правилам, он поступил бы глупо, сыграв так, как они желают или рассчитывают. Можно также сказать - а чего о них думать, надо поступать, как в интересах Израиля. Можно также сказать - а вот он выжидает, пока они расслабятся и так врежет... Или врезал - но это только начало. И так далее...
А вот будет ли он плясать под дудку армейских, как и его предшественник - это вопрос куда как более интересный и, в конце концов, более важный.

[agnes]

ליברמן בזירת הפיגוע במתחם שרונה בת"א: "לא נסתפק רק בדיבורים"

[Угрюм-Бурчеев]

ליברמן בזירת הפיגוע במתחם שרונה בת"א: "לא נסתפק רק בדיבורים"

Он бы умнее поступил, если бы не стал опять разбрасываться угрозами.
А то напоминает