Короли и капуста. Тред для разговоров обо всем. Часть І

[Няма Донецкая]

Няма, может лучше Житомирское направление посмотреть? Тот же Белый Шоколад или Ирпень-Буча-Гостомель-Ворзель
Софиевская Борщаговка ну совсем уж депрессивно выглядит. Плюс пробки всегда на Окружной.

Я, собственно, его и смотрела, Борщаговку просто о дороге проезжала. Судя по всему, на Шоколаде и остановлюсь. 

[Аксельбант]

Можно недорого взять землю в 12 по 15 км от Киева по Одесской трассе. Из сложностей - "места надо знать". На работу придется ездить до семи утра - можно например в фитнес зал по утру, потому на работу. Или там пупса в школу закидывать.
Земля по тысячу за сотку, взять можно по 15 - 20 соток. Газ - 4 тысячи, канализация - как повезет, можно найти место с подключением. Иначе или грамотный септик или просто выгреная машина три раза в год.
Дом обойдется (по разному) от 50 до 80 тысяч. На участке 20 соток дом можно разместить так, чтобы ни один сосед в окна не заглядывал и музон не заставлял слушать. Машин придется иметь две.
И еще - два этажа строит на участке в 20 соток - немного перебор. Лучше побольше одного этажа. Можно сделать внутренний дворик - и тихо и цветы посадить. По времени все обойдется в 15 месяцев, если начинать с выбора участка. Баню лучше не делать - и пожароопасно и слишком дорого. Проще ходить в специальные заведения. Живность сама прибежит или еще таковой нет.

З.Ы. в долларах. Коммунизма еще нет.

[franco]

Можно недорого взять землю в 12 по 15 км от Киева по Одесской трассе. Из сложностей - "места надо знать". На работу придется ездить до семи утра - можно например в фитнес зал по утру, потому на работу. Или там пупса в школу закидывать.
Земля по тысячу за сотку, взять можно по 15 - 20 соток. Газ - 4 тысячи, канализация - как повезет, можно найти место с подключением. Иначе или грамотный септик или просто выгреная машина три раза в год.
Дом обойдется (по разному) от 50 до 80 тысяч. На участке 20 соток дом можно разместить так, чтобы ни один сосед в окна не заглядывал и музон не заставлял слушать. Машин придется иметь две.
И еще - два этажа строит на участке в 20 соток - немного перебор. Лучше побольше одного этажа. Можно сделать внутренний дворик - и тихо и цветы посадить. По времени все обойдется в 15 месяцев, если начинать с выбора участка. Баню лучше не делать - и пожароопасно и слишком дорого. Проще ходить в специальные заведения. Живность сама прибежит или еще таковой нет.

З.Ы. в долларах. Коммунизма еще нет.

И какой в этом всем смысл?

[Ann:-)]

Можно недорого взять землю в 12 по 15 км от Киева по Одесской трассе. Из сложностей - "места надо знать". На работу придется ездить до семи утра - можно например в фитнес зал по утру, потому на работу. Или там пупса в школу закидывать.
Земля по тысячу за сотку, взять можно по 15 - 20 соток. Газ - 4 тысячи, канализация - как повезет, можно найти место с подключением. Иначе или грамотный септик или просто выгреная машина три раза в год.
Дом обойдется (по разному) от 50 до 80 тысяч. На участке 20 соток дом можно разместить так, чтобы ни один сосед в окна не заглядывал и музон не заставлял слушать. Машин придется иметь две.
И еще - два этажа строит на участке в 20 соток - немного перебор. Лучше побольше одного этажа. Можно сделать внутренний дворик - и тихо и цветы посадить. По времени все обойдется в 15 месяцев, если начинать с выбора участка. Баню лучше не делать - и пожароопасно и слишком дорого. Проще ходить в специальные заведения. Живность сама прибежит или еще таковой нет.

З.Ы. в долларах. Коммунизма еще нет.

Ни фига себе недорого.

[May Day]

И какой в этом всем смысл?

Лучше быть здоровым и богатым

[Аксельбант]

И какой в этом всем смысл?

Смысл в том, что потерять деньги на строительстве жилья в таком раскладе куда тяжелее чем в инвестировании квартир. Вон - каждое утро проезжаю возле двух высоток на Совских прудах, которые стоят как памятники уже который год. Купить в центре трешку на сто квадратов сейчас опять под 80 - 100 тысяч. Дальше - можно уложится в тысяч 60 - 80ть. На окраинах б/у можно трешку взять за 40 - 50 тысяч.
Но! Потом опять ремонт - минимум месяцев шесть, и вложиться придется под 100 на один квадрат. Но это квартира - а значит и соседи и ЖЭК и проблемы со стоянкой и экология. И обойдется это дороже чем дом, и по времени не так уж и быстрее.

Так, фактически в получасе езды у тебя отличный дом, спокойная обстановка, чистый воздух, живность тоже радуется. Для подростков и молодежи не фонтан конечно, но никто не мешает сперва дать им коленом в большую жизнь, а потом и строить этот самый дом.

[Rumor]

И какой в этом всем смысл?

Чтобы жена сидела дома и выла волком. И ребёнка в школу и кружки в Киев по часу в одну сторону. Зато сосед музон не слышит.

[Аля]

И ребёнка в школу и кружки в Киев по часу в одну сторону. Зато сосед музон не слышит.

На общественном транспорте, работа или узкоспециализированное образование - и так по часу. В пробочных местах - и на авто - по часу.

Ненавижу дорогу. Просто - ненавижу.

[franco]

Смысл в том, что потерять деньги на строительстве жилья в таком раскладе куда тяжелее чем в инвестировании квартир.

А дом в тех ебенях что, непременно будет год от года дорожать и ремонт ему не будет нужен? Чай субурбия в Украине это не одно и то же, что в Штатах...

[Ре]

И какой в этом всем смысл?

Чтобы жена сидела дома и выла волком. И ребёнка в школу и кружки в Киев по часу в одну сторону. Зато сосед музон не слышит.

А может жена сама работает и дома тишиной насладиться хочет.
А детей или нет или уже выросли
Начали же с вопроса Нямы.
Но вот дом и участок работы больше требует чем квартира-это да.

[May Day]

И какой в этом всем смысл?

Чтобы жена сидела дома и выла волком. И ребёнка в школу и кружки в Киев по часу в одну сторону. Зато сосед музон не слышит.

Ну, от образа жизни зависит. В знакомых мне среднеамериканских реалиях жене не до вытья, она на своей машине, на свою работу. Ребёнков забрасывают/подбирают по очереди.
Но житьё в пригороде на любителя конечно. Я многое себе про себя открыла - например то, что сажать цветы мне категорически неинтересно .

[franco]

Это надо иметь, конечно же особый образ жизни и мыслей, что бы вложиться основательно в строительство дома где-нибудь в кантрисайде.

[Старина Z]

Смысл в том, что потерять деньги на строительстве жилья в таком раскладе куда тяжелее чем в инвестировании квартир.

А дом в тех ебенях что, непременно будет год от года дорожать и ремонт ему не будет нужен? Чай субурбия в Украине это не одно и то же, что в Штатах...

Почему "в ебенях"? 12-15 км от Киева - это довольно близко. Учитывая, что жизнь за городом становится всё более популярной, дома ближе к Киеву будут дорожать опережающими темпами.
Свежепостроенный дом ремонта потребует нескоро, если нормально строить. Качество жизни выше, чем в квартире, но с окружающей инфраструктурой похуже и добираться дольше.
Тем, для кого фактор времени важнее, нужно просто искать квартиру возле метро.

[Няма Донецкая]

Смысл в том, что потерять деньги на строительстве жилья в таком раскладе куда тяжелее чем в инвестировании квартир.

А дом в тех ебенях что, непременно будет год от года дорожать и ремонт ему не будет нужен? Чай субурбия в Украине это не одно и то же, что в Штатах...

В тех ебенях нужны приличные заборы, хорошие собаки (которых кормить надо), обработка тех хотя бы 10 оставшихся соток, дом тоже все время надо поддерживать. По поводу 2 этажей или одного - я разговаривала со строителями, мне чтко сказали, что в строительстве самое дорогое - фундамент и крыша. Поэтому дом в 2 этажа той же площади будет почти в 1,5 раза дешевле. Не, если деньги есть, то почему нет? Только у меня лично денег нет, невзирая на то, что есть таки кусок земли под Киевом. Предполагаю его продать и на эти деньги сделать ремонт.
ПыСы. Отдельным вопросом выглядит вопрос безопасности, особенно если в доме живет 1-2 человека. Ладно если дом на улице, а если на выселках? В общем, дом - это, конечно, приятно, но не для всех.

[Rumor]

Ну, от образа жизни зависит. В знакомых мне среднеамериканских реалиях жене не до вытья, она на своей машине, на свою работу. Ребёнков забрасывают/подбирают по очереди.
Но житьё в пригороде на любителя конечно. Я многое себе про себя открыла - например то, что сажать цветы мне категорически неинтересно .

У вас, я думаю, как и у нас, инфраструктура сильно лучше развита и вся жизнь семейная проходит в пригороде же. У нас много кто так живет, знакомые друзья рядом и в хобби велосипед с плаванием. Я всегда думал, что люди с возрастом больше ценят своё время и меня бы перспектива каждый день терять по два часа на дорогу не порадовала. Но я вырос в пригороде и езды на работу мне хватило на всю жизнь.

[Старина Z]

По поводу 2 этажей или одного - я разговаривала со строителями, мне чтко сказали, что в строительстве самое дорогое - фундамент и крыша. Поэтому дом в 2 этажа той же площади будет почти в 1,5 раза дешевле.

Ага, только под лестницу куча места уйдет и второй этаж все равно будет без ремонта стоять. 
Лучше в один уровень строить, практичнее.

[Няма Донецкая]

Ну, от образа жизни зависит. В знакомых мне среднеамериканских реалиях жене не до вытья, она на своей машине, на свою работу. Ребёнков забрасывают/подбирают по очереди.
Но житьё в пригороде на любителя конечно. Я многое себе про себя открыла - например то, что сажать цветы мне категорически неинтересно .

У вас, я думаю, как и у нас, инфраструктура сильно лучше развита и вся жизнь семейная проходит в пригороде же. У нас много кто так живет, знакомые друзья рядом и в хобби велосипед с плаванием. Я всегда думал, что люди с возрастом больше ценят своё время и меня бы перспектива каждый день терять по два часа на дорогу не порадовала. Но я вырос в пригороде и езды на работу мне хватило на всю жизнь.

Не всем людям с возрастом надо все чаще ездить на работу. Многим как раз наоборот.

[Ре]

Смысл в том, что потерять деньги на строительстве жилья в таком раскладе куда тяжелее чем в инвестировании квартир.

А дом в тех ебенях что, непременно будет год от года дорожать и ремонт ему не будет нужен? Чай субурбия в Украине это не одно и то же, что в Штатах...

Почему "в ебенях"? 12-15 км от Киева - это довольно близко. Учитывая, что жизнь за городом становится всё более популярной, дома ближе к Киеву будут дорожать опережающими темпами.
Свежепостроенный дом ремонта потребует нескоро, если нормально строить. Качество жизни выше, чем в квартире, но с окружающей инфраструктурой похуже и добираться дольше.
Тем, для кого фактор времени важнее, нужно просто искать квартиру возле метро.

Вот мне тоже чего-то думается, что под Киевом такие дома дорожать будут. Киев-не резиновый и как в других странах пригородами обрастать будет интенсивно.
Но то я размышляю под впечатлением просмотра сайта о продаже квартир, конечно(ага, этажи добили ), а так от ваших реалий далека.
Я бы, пожалуй, тоже под Черновцами жить не захотела, но это не Киев

[franco]

Почему "в ебенях"? 12-15 км от Киева - это довольно близко. Учитывая, что жизнь за городом становится всё более популярной, дома ближе к Киеву будут дорожать опережающими темпами.
Свежепостроенный дом ремонта потребует нескоро, если нормально строить. Качество жизни выше, чем в квартире, но с окружающей инфраструктурой похуже и добираться дольше.

"Ебеня" - это не определение, чего-либо, далеко расположенного. Это определение того, куда сложнее добираться. Ебеня могут быть и в черте города. Качество жизни внутри этого дома может быть и выше, чем в квартире, но качество жизни оно складывается, в том числе и из того, что находится вокруг этого дома. А если туда ничего не ходит и ближайший крупный магазин, к примеру в тех же 15 км - то сложно такое назвать комфортом. Опять таки школы, развлечения и т.д.

Тем, для кого фактор времени важнее, нужно просто искать квартиру возле метро.

Мне кажется, фактор времени в современном мегаполисе один из самых важных.

[Rumor]

Не всем людям с возрастом надо все чаще ездить на работу. Многим как раз наоборот.

Да многие ещё и на пенсии работают. А так, если совсем про возраст - то отсутствие общественного транспорта это немаленький недостаток, когда самому за рулём уже не очень.

[Ре]

Ну, от образа жизни зависит. В знакомых мне среднеамериканских реалиях жене не до вытья, она на своей машине, на свою работу. Ребёнков забрасывают/подбирают по очереди.
Но житьё в пригороде на любителя конечно. Я многое себе про себя открыла - например то, что сажать цветы мне категорически неинтересно .

У вас, я думаю, как и у нас, инфраструктура сильно лучше развита и вся жизнь семейная проходит в пригороде же. У нас много кто так живет, знакомые друзья рядом и в хобби велосипед с плаванием. Я всегда думал, что люди с возрастом больше ценят своё время и меня бы перспектива каждый день терять по два часа на дорогу не порадовала. Но я вырос в пригороде и езды на работу мне хватило на всю жизнь.

Не всем людям с возрастом надо все чаще ездить на работу. Многим как раз наоборот.

Большой плюс жизни в доме, а не в квартире, что ты на земле живешь, проснулась, открыла дверь вышла в сад: птички, травка. Сегодня солнце у нас, полдня на улице провела, на скамеечке на солнышке посидела с кофейком .
Я никогда родителей (оба родились и выросли в доме, я-в квартире) не понимала, которые про дом мечтали.
Меня сейчас в квартиру фиг загонишь, хотя я совсем обленилась и в саду не работаю и квиточки/цветочки не сажаю.
В квартире как в клетке себя чуствую.
Это для баланса в плюсы к дому

[Rumor]

Да не, так то в доме одни сплошные плюсы. Особенно, если "недорого".  Газон робот стрижёт, полы другой робот моет, места полно, шкафы в жилом пространстве в глаза не лезут, за стенкой никто не чихает, поспать можно с утра и не слышно, как дети дом разносят.

[Аля]

Киеву, как не удивительно, есть куда расти. помимо хищнеческой застройки зеленых зон и уплотнения старых кварталов, у нас реально очень много заброшенных промзон. И вот там можно строить кварталами и массивами.
Далеко ходить не надо. Возле Русановки - бывший завод Галактон. Его активно застраивают. Целый массив собираются строить между Здолбуновской и Канальной. Рыбальский полуостров. Возле аэропорта массово строят со всех сторон.

На Чолоколовке, где мы жили под окнами стоят склады и дальше - промзоны. Их тоже начинают осваивать. На Нивках.
Новый массив Ликоград - пустыри, зеленая зона и частично что то заброшенное. Рядом с ним, на месте бывших заводов - тоже строят ЖК.

[Аля]

Вот мне тоже чего-то думается, что под Киевом такие дома дорожать будут

Пока не. Экономический спад.

[Sindie]

Так-то оно в доме жить конечно неплохо. Но не для детей. Потому что, как правильно тут сказали, школа-кружки и все дела.
Разговаривали как-то с заказчиком одним. У него несколько квартир в центре Киева, переехали они в дом, в Ворзеле где-то. Да, все отлично, природа, свобода, красота.
Но у ребенка элитная гимназия и кружки. Оба родителя работают. Перейти в сельскую школу - это сильно понижение качества образования. Поэтому ребенка каждое утро поднимают чуть свет и в 6 утра везут в школу, потом на кружки и занятия. Наняли ей женщину, чтобы забирала и отвозила. В квартире в центре можно было хоть как-то переждать это все. Он говорит, что до слез было жалко ребенка, она засыпала в самых неожиданных местах, очень тяжело было ей в таком режиме.  Начало на здоровье сказываться, стрессы, усталость.
Ну и было два выхода - или переехать обратно в город или отдать ребенка в сельскую школу и распрощаться с надеждами на качественное образование. Сначала попробовали сельскую школу. Получилось не очень. В итоге пришлось вернуться, а дом оставить в качестве дачи.

[franco]

Да не, так то в доме одни сплошные плюсы. Особенно, если "недорого".  Газон робот стрижёт, полы другой робот моет, места полно, шкафы в жилом пространстве в глаза не лезут, за стенкой никто не чихает, поспать можно с утра и не слышно, как дети дом разносят.

Ну да. Минус дома в том, что, если не хочешь погрязнуть - надо все время в нем что-то делать. Им надо заниматься. С квартирой проще. С другой стороны, если деньги есть, то можно нанять прислугу на любой случай жизни. Правда, тогда встанет другая проблема - добросовестность работников, но любые проблемы, как я не раз говорил лучше решать имея миллион-другой в своем распоряжении

[Ре]

Да не, так то в доме одни сплошные плюсы. Особенно, если "недорого".  Газон робот стрижёт, полы другой робот моет, места полно, шкафы в жилом пространстве в глаза не лезут, за стенкой никто не чихает, поспать можно с утра и не слышно, как дети дом разносят.

ну по цене..я сегодня цены посмотрела на недвижимость в Киеве (центр и Русановка, бо Алю вспомнила ). Дом по цене, что написали в пример, не сильно и дорогой
Про роботы для газона..Че там косить на тех несчастных паре соток
Я вон вместо робота бегаю и то не похудела еще
Робот для мытья полов, пылесосить, стричь газон..а потом опять напишешь, что жене(или мужу) скучно и выть будет

[Rumor]

Ну да. Минус дома в том, что, если не хочешь погрязнуть - надо все время в нем что-то делать. Им надо заниматься. С квартирой проще. С другой стороны, если деньги есть, то можно нанять прислугу на любой случай жизни. Правда, тогда встанет другая проблема - добросовестность работников, но любые проблемы, как я не раз говорил лучше решать имея миллион-другой в своем распоряжении

Да не надо вроде в новом доме ничем особенным заниматься с современной техникой. У меня сестра в доме живет. Отопление автомат, водопровод автомат, участок травка там растёт, уход почти не нужен. Раз в год трубочист трубу чистит. Убирать его дольше, это да, но просто потому что площадь.

[Игрек]

И ребёнка в школу и кружки в Киев по часу в одну сторону. Зато сосед музон не слышит.

На общественном транспорте, работа или узкоспециализированное образование - и так по часу. В пробочных местах - и на авто - по часу.

Ты не поняла. Час в одну сторону - это до города. И плюс все тот же час на транспорт или пробки. 
А если надо такси, или заказать машину что-то габаритное привезти, или скорую...

Уважаю героизм, но сам так жить не рискну.

[Ash]

 После 2х транспортировок  ургентных больных  своим ходом до черты города (острый аппендицит и укус ядовитого паука), т.к. скорые в дачных поселках не предусмотрены , а городская скорая туда не едет ни при каких условиях, я никогда не отважусь жить не в черте города.  В обоих случаях машина с водителем  была под рукой, но вот как -то мне таких квестов переживать больше не хочется никогда.
 Это не считая опасности  налетов  на  дома в малонаселенной местности. В городе  нападения, конечно, тоже возможны , но как-то  в меньшей степени.