Я, когда была в Киеве, обратила внимание на огромное количество адвокатских контор - ну просто на каждом углу были вывески. Удивилась - откуда такая востребованность их услуг, неужели все сплошь судятся друг с другом? А вот сексшопов особо не заметила. 
Нотариальных еще больше. Это тоже пример бизнесов, не требующих начальных инвестиций.
Как сказать

Чтобы адвокату или нотариусу открыть контору в центре, нужно окончить хороший ВУЗ
(обучение в котором стоит, чаще всего, хороших денег), подготовиться и сдать соответствующий экзамен,
иметь профстаж, поработать пару лет помощником, получить свидетельство/лицензию, оборудовать кабинет
(а нотариус еще и поставить системы защиты/сигнализации), поработать несколько, хотя бы, лет, чтобы
иметь деньги на офис в центре...
Так что, насчет "нетребования инвестиций", не все так однозначно
