Не, в принципе, банковский процент с 2011 не поднимался, а падал - так что ничего опровергающего нет.
Я не уверен в абсолютной линейности этого дела. То есть лженаука говорит примерно следующее если ставка растёт люди меньше берут ссуды и цены падают. Но это в фантазиях профессоров экономики которые не разу в жизни на улицу не выходили,судя по всему. В реальности, небольшой подъём процента на уровень того же 2011 года, ничего не изменит. К тому же нулевой процент по вкладам вынуждает население куда-то девать деньги и что не приятно не только у нас нулевые ставки по вкладам. И даже если случится чудо и ставку поднимут серьезно, то сначала разорится куча компании, а только потом после увольнений рухнет рынок недвижимости.
Конечно, абсолютной линейности нет.
Но, с низким процентом (и слухами, что его вообще отрицательным собираются делать) - народу действительно надо куда-нибудь вкладывать деньги и недвижимость была главной из возможностей - не падает, а иногда, в случае удачного съемщика, еще и оправдывает вложения - квартплатой. Альтернатива - игра на бирже с рисковыми акциями и облигациями - действительно рисковая, особенно при том, как ловко владельцы фирм умеют их "подстригать" (только вот Данкнеру не повезло - так звезды совпали, а ведь все было на мази). Если сейчас перекроют возможность вкладывать в недвижимость - да, дома могут подешеветь, с другой стороны, может начаться уже давно идущий процесс вывода денег из Израиля или просто прокучивания - на хрена копить "для детей" или "на старость", если детям или себе все равно ни хрена не достанется, к тому времени, когда срок подойдет?