Мне казалось всегда, что незначительная стоимость услгуи "домофон" и очевидные преимущества ее наличия перед ее отсутствием снимает все споры по этому поводу, а вод поди ка...
Всегда найдется "а баба яга против".
Даже при наличии бесплатных ключей.
Вопросы саморегуляции таких небольших сообществ — не такие уж и простые, могу добавить историй.
У нас, к счастью, консьерж, т.к. квартир достаточно много и хватает денег содержать, но все равно полно подобного.
Сейчас вот собираем бабки на ремонт канализации в подвале соседнего подъезда (кооператив один), там с квартиры вообще копейки получаются, 40 гривен, но полно народу не хочет сдавать принципиально, "а мне не воняет, пусть ремонтирует тот, кому положено".
Есть квартира, где годами не платили никакие ком. услуги, кроме света (это реально отрезать). И не бедные, эта квартира у них даже не одна.
Я так и не смог убедить сообщество подать на них в суд (мы зависим от их долгов, на минуточку, это не просто вопрос принципа).