Если бы у меня случилось затмение разума и я вдруг стал мэром, то я бы для начала посмотрел бюджет текущего года по доходам и расходам: какими ресурсами я обладаю и на что они идут.
Потом бы собрал представителей крупных плательщиков, поблагодарил бы за вклад в городской бюджет и спросил бы, чем могу им помочь, какие есть вопросы к местной власти. Сказал бы, мол, давайте проблемы решать сообща и раздал бы визитки.
Потом я бы подумал, как сделать населенный пункт привлекательным для инвестиций. В идеале - это заманить какую-нибудь IKEA, выделив ей в аренду землю по минимальной цене под строительство, но чтобы вокруг осталась земля в коммунальной собственности. Это и рабочие места на стройке, и потом в магазине, и сдача в аренду по нормальной цене окружающей земли, и транспортное сообщение.
Ну это - маниловщина, конечно. Вероятность найти таких крупных инвесторов не очень большая, но попытаться стоит.
Потом познакомился бы с руководителями коммунальных учреждений всяческих, посмотрел бы, что за люди, спросил бы, какие у них вопросы/проблемы.
С депутатами местными тоже познакомился бы. Тоже нужно понимать их жизненную позицию, запросы и возможности.
А дальше - закатать рукава и разбираться с вопросами, решать, договариваться. Прежде всего по затратам - больницы, детские сады, школы. Нужно обеспечить, чтобы тепло было зимой. Дороги постараться к зиме отремонтировать хотя бы ямочным ремонтом, если на это хватит денег, потому что за зиму ямы вдрызг порвет. И так далее. Проблемы обычно не молчат.
Мини-котельни, если действительно есть необходимость, старался бы силами частных инвесторов строить. Хотите заработать - пожалуйста, ставьте оборудование, заключайте договоры с жильцами, с облгазом (если на газу) и зарабатывайте. Мы со своей стороны все вопросы решаем максимально быстро и позитивно. А уж инвесторы сами посчитают, что выгоднее - газ или пеллета.
Только в мэры нет желания идти - работа собачья, денег честным путем много не заработаешь, а не честным - принципиально не хочу, куча недовольных всегда, как бы ни выкручивался, чтобы всем сделать хорошо, плюс, гнилье на более высоких уровнях, а договариваться с ними все равно нужно. Зачем козе баян?