Там 2 х 2, может чуть больше, надо померять.
Принимаются идеи.
Для "зимнего сада" не подойдет - не отапливается, зато с дневным освещением.
1. Гардеробная (либо внесезонная, либо для зимних вещей, обуви и девайсов).
2. Мастерская для хобби (если имеется).
3. Курительная-кальяная (если есть необходимость).
4. Бельевая-сушильня-гладильня. С системами хранения для белья, подушек, одеял, скатертей, полотенец, со стационарной сушилкой и гладильной доской.
5. Кухонная кладовка. Для продуктовых запасов, консервации, кухонных девайсов, посуды, больших кастрюль и прочего.
При необходимости, в качестве отопления поставить какой-нибудь ИФ-прибор.