Не знаю, насколько эффективные у вас, но у нас наследничкам только в Харькове достались все рынки, территория вокруг входов в метро и много-много всего.
И еще в Германии дофига недвиги.
Так что да, очень был эффективен в определенном направлении - что да, то да.