доведение жилья до аварийного состояния с последующим расселением, сносом и отжатием земли - это такой бизнес
Для того, чтобы снести аварийное здание, совершенно необязательно ждать годами.
В центре Москвы не стеснялись поджигать, подкапывать бульдозерами и проч.
Да и этого не надо, чтобы комиссия признала дом аварийным. Если, конечно, здание или земля кому-то понадобилась.
Достаточно "доброй воли" соответствующих инстанций.
Совсем другое дело, если надо признать аварийный дом аварийным, когда это никому не надо, кроме жильцов.
Тогда это страшно сложно.
И дома разваливаются сами по себе. Хорошо, если без жертв.