О, вспомнила, в этой планировке ещё коридор, ведущий к кухне, включают в санузел, а в кухню прорубают арку из гостиной и ставят обеденный стол там, как раз рядом широкое окно и выход на балкон, а кухня остаётся чисто кухней, подоконник переделывают в рабочую столешницу для оптимизации пространства. Вполне себе комфортный 2-bedroom получается. Для семьи с максимум одним ребенком очень неплохо для старта. И колонка своя газовая, не зависишь от профилактики труб. Но коляску по лестнице таскать, да. Знакомые в машине под домом хранили.