Недопонял? Чьи траты?
Я так понимаю, что мы, жильцы скинулись и ремонтируем свой дом, а один из нас хер забил и живет в отремонтированном нами доме?
Я за справедливость.
Ну и суд он же как? Спросит, собирается ли платить, если да, то график погашения и все такое, а если нет, то какого хера мы должны его содержать?!
Неимущий, ок, попроси спонсоров. Положены льготы? Ок. Пусть тот кто предоставляет такие льготы, платит за тебя. Бюджет? Ок. Пусть бюджет гасит твои счета.
Суд скажет, что жилец-отказник согласия не давал, поэтому никакого долга не образовалось.
Вроде тут упоминали случай, когда один человек упарился жить со сломанным лифтом и никак не мог уговорить соседей скинуться на ремонт. И потом отремонтировал за свой счет, а дальше поставил монетоприемник и хочешь ехать — плати.
Мне еще интересно было, как это он оформил.
Так вот, к примеру, некоторая группа жильцов затевает дорогой и нужный (или не нужный) ремонт. Остальные в отказ.
Активисты делают ремонт, но заставить заплатить всех остальных по закону не могут. Никто не может обязать тебя купить услугу или работу, которую ты не заказывал, если это не предусмотрено, конечно, каким-то договором.
Лишить тебя жилья за сгенерированные "долги" тоже нельзя, т.к. ты по сути и не должен ничего.
Это серьезная проблема, вообще-то. В Штатах, говорят, правила и т.п. по дому бывают расписаны страницах так на 600. Подписал — обязан, но пока не согласился и не подписал, то сильно вряд ли кто-то заставит.
Думаю, что здесь все же есть законодательная специфика по услугам, связанным с обслуживанием жилья. Нужно почитать Жилищный кодекс (который 1983 года, там всё про Украинскую ССР еще).
К примеру, насколько я понимаю, ты не можешь отказаться от услуг отопления, даже если в квартире не живешь.
P.S. Почитал
этот чудесный документ времен развитого социализма. Он вообще глубоко архаичен и слабо соотносится с нашими реалиями, в частности, жилье, находящееся в частной собственности (которого сейчас наверное больше 90%), упоминается буквально в нескольких местах.
Тем не менее кое-что есть:
Стаття 151. Обов'язки власника по забезпеченню схоронності
жилого будинку (квартири)
Cпойлер
Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок
(квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити
за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в
порядку придомову територію.
Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку
(квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом
Української РСР.
{ Стаття 151 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93 }
Стаття 179. Додержання вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і прибудинковими
територіями
Cпойлер
Користування будинками (квартирами) державного і громадського
житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також
приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з
обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями
жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України.
( Стаття 179 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93 )
Сразу возникает вопрос: вот, к примеру, многоэтажка, не ЖСК. Квартиры в ней приватизированы, а некоторые - нет. Квартиры - собственность их владельцев, а дом? Лифты, лестничные площадки, чердак, подвал, крыльцо, инженерные системы и т.д. Это чьё? Так и осталось государственным?