Рынок не самоцель... Остальное написал в аграрном...
А это, кстати, ни хрена и не аграрный вопрос. Точнее - не только аграрный.
В первую очередь вопрос в том, что в нашей стране десяти (примерно) миллионам граждан, собственников земли, государство не разрешает полностью распоряжаться своей собственностью. ГОСУДАРСТВО НЕ РАЗРЕШАЕТ СВОИМ ГРАЖДАНАМ РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ! Уже 25 лет. Миллионы собственников земли уже умерли, так и не получив этого права.
Представим себе, что мы приватизировали в 91-ом свои квартиры. А потом государство говорит нам:
"Поздравляю! Вы - собственники своих квартир! Но - жить в них вы можете, сдавать можете, а продавать - я вам запрещаю. Временно. Для вашего же блага. Потому что вы все - убогие долбоебы, дорогие граждане, вы квартиры попродаете, деньги пропьете и будете валяться под заборами, а мне, государству, об вас заботиться. Но я вам разрешу. Потом. Когда посчитаю нужным" И вы радостно 25 лет ждете, когда же вам разрешат продать вашу квартиру.
И при этом государство 25 лет вам рассказывает, КАК оно о вас заботится.
ЗЫ. А по поводу эффективности использования земли (хотя это как раз вопрос агарный) - так посмотрим на Западную Европу, которая кроет нас по урожайностям всех культур как бык овцу, в 2-3 раза. И станет очевидно, что СОБСТВЕННИК намного эффективнее распоряжается своей землей, чем арендатор. Мы тут радуемся, как дурачки, каждой тонне меда, которую экспортировали в Египет, но дорогой уряд не говорит нам при этом, что сраная Дания, с площадью в полторы Киевских области, обеспечивает экспортные поступления от продукции сельского хозяйства в ПОЛТОРА РАЗА большие, чем вся Украина. Вот вам и весь хуй до копейки.